Двоповерховий будинок з мансардою та двором, Ish Kënteta, Дуррес
Центр, Дуррес
5 кімнат
3 спальні
3 ванни
352м²
≈ 1300 м до моря
3+2, 352 м², Центр, Дуррес: 240 000 € (682 €/м²). На 59% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 1300 м.
Окремий двоповерховий будинок з мансардою в районі Ish Kënteta в Дурресі. Площа будівлі, 296 m², ділянки, 352 m², навколо будинку просторий двір. Всередині планування продумане й вільне: дві вітальні та дві кухні, три спальні, три санвузли і дві комори. Будинок продається повністю мебльованим, тож заселитися можна одразу. Район тихий, давно сформований як житловий, із зручним доступом до повсякденних послуг та основної міської інфраструктури. Два паркомісця й достатньо простору для двох поколінь під одним дахом - варіант для родини, яка шукає простір, приватність і комфорт у Дурресі.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 59% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 672 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 400 €
- Понад ціну (1,3%)
- 3 126 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 10 березня 2025 р. за 240 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
