Апартаменти 2+1 з меблями, 100 м², Lagjja 1 – Vollga, Дуррес
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
100м²
≈ 100 м до моря
2+1, 100 м², Центр, Дуррес: 170 000 € (1 700 €/м²). На 2% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Апартаменти 2+1 площею 100 м² чистої площі в районі Lagjja 1, Vollga, у центральній частині Дурреса - одному з найбажаніших житлових місць міста. Планування продумане: вітальня, окрема кухня, дві спальні, розподільчий хол і санвузол. Кімнати добре освітлені природним світлом, квартира розташована на 3-му поверсі існуючого будинку. Продається з меблями, тож заселитися можна відразу. Документи на власність та іпотечна документація в порядку. Тиха, обжита частина міста - варіант для родини, яка шукає житло в центрі, або для довгострокового володіння.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 476 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 700 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 230 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 450 €/рік
- У середньому на місяць
- 121 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 29 листопада 2025 р. за 170 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
