Дуплекс 128 м² за 80 м від моря, Голем
Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
128м²
Дуплекс у Големі, Дуррес, за вісімдесят метрів від моря. Загальна площа 128,55 м²: 68,2 м² на нижньому рівні та 60,35 м² на верхньому. Вітальня з кухнею, дві спальні та два санвузли. У будинку ліфт, місце тихе, іпотечні документи в порядку. З дуплексів, що пропонуються в цьому будинку, цей найбільший, і різниця — на нижньому рівні: за майже сімдесяти метрів у денній зоні вміщується повноцінний обідній стіл і вітальня, а не кухонний куток із диваном. Для сім'ї, яка проводить тут усе літо, саме цим простором і користуються. Ціну вказано 1400 євро за квадратний метр — близько 180 000 євро від загальної площі. Як і для інших квартир у будинку, уточніть, до якої площі застосовується ставка, перш ніж порівнювати.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 7% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 502 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 792 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 2 332 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 39 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 470 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 125 EUR/міс.
Суми розраховано для 128 м² за 1 400 EUR/м², тобто 179 200 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
