Квартира 2+1 із двома санвузлами, третя лінія від моря, Плаж
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
110м²
≈ 50 м до моря
2+1, 110 м², Плаж, Дуррес: 135 000 € (1 227 €/м²). На 25% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 2+1 на Плажі, на третій лінії від води. Площа - 110 м² загальна та 97 м² корисна: дві спальні, вітальня з кухнею, два санвузли та два балкони. Шостий поверх, у будинку є ліфт. Два санвузли у квартирі такого розміру - деталь, яку варто відзначити: більшість квартир із двома спальнями на цьому узбережжі обходяться одним, і це відчувається, коли їх ділить родина або орендарі. Третя лінія - робочий компроміс: до моря пара хвилин, а літній гамір першої лінії лишається вулицею далі.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 25% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 405 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 350 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 809 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 470 €/рік
- У середньому на місяць
- 123 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 13 квітня 2026 р. за 135 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
