Квартира 2+1 з балконом на 5 поверсі, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
74м²
Квартира площею 74 м² у районі Плаж у Дурресі — одному з найбільш затребуваних місць міста і для життя, і для інвестицій, особливо в літній сезон. Планування 2+1: дві спальні, вітальня з кухнею, санвузол і балкон. Помешкання розташоване на 5 поверсі будинку з ліфтом, продається з меблями, площа зареєстрована коректно. Сусідні вулиці спокійні та переважно житлові — саме тому ця частина Плажу давно цінується власниками. Іпотечні документи в порядку, тож квартира однаково підходить і для родини, і для сезонної здачі в оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 14% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 590 EUR/м², 65 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 402 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 340 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 780 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 117 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
