Квартира 2+1 з балконом на 5 поверсі, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
74м²
≈ 150 м до моря
2+1, 74 м², Плаж, Дуррес: 134 000 € (1 811 €/м²). На 11% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 150 м.
Квартира площею 74 м² у районі Плаж у Дурресі - одному з найбільш затребуваних місць міста і для життя, і для інвестицій, особливо в літній сезон. Планування 2+1: дві спальні, вітальня з кухнею, санвузол і балкон. Помешкання розташоване на 5 поверсі будинку з ліфтом, продається з меблями, площа зареєстрована коректно. Сусідні вулиці спокійні та переважно житлові - саме тому ця частина Плажу давно цінується власниками. Іпотечні документи в порядку, тож квартира однаково підходить і для родини, і для сезонної здачі в оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 11% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 402 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 340 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 796 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 23 травня 2025 р. за 134 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
