Квартира 1+1 з балконом біля школи "Bajram Curri", Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
50м²
≈ 50 м до моря
1+1, 50 м², Плаж, Дуррес: 63 000 € (1 260 €/м²). На 23% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 у районі Плаж у Дурресі, поблизу школи "Bajram Curri" - у частині міста, яка живе цілий рік. Площа нетто - 50.8 m²: вітальня з кухнею, одна спальня, санвузол і балкон. Перший житловий поверх, будинок із регулярним управлінням. Поруч усе для щоденного побуту: магазини, школи, громадський транспорт, а море - за кілька хвилин. Варіант підійде і для постійного проживання, і як помешкання для відпочинку на морі, і для здавання в оренду в одному з найпопулярніших житлових районів Дурреса.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 23% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 220 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 630 €
- Понад ціну (1,4%)
- 904 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 23 грудня 2025 р. за 63 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
