Квартира 2+1 з балконом біля яхтової пристані, Черрет, Дуррес
Черрет, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
85м²
≈ 50 м до моря
2+1, 85 м², Черрет, Дуррес: 85 000 € (1 000 €/м²). На 29% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 2+1 у Черреті - одному з найспокійніших житлових і курортних районів Дурреса, неподалік від яхтової пристані. Загальна площа - 85 м², з них 73 м² корисної. Помешкання розташоване на третьому поверсі й складається з вітальні, поєднаної з кухнею, двох спалень, санвузла та балкона. Планування раціональне, без зайвих коридорів. Довкола тихо, море та щоденна інфраструктура поруч, тож дістатися потрібних місць легко будь-якої пори року. Документи на власність в порядку. Варіант підійде і родині для постійного проживання біля моря, і покупцеві, який шукає нерухомість для відпочинку чи вкладення.
Скільки коштує купити й утримувати
На 29% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 255 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 850 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 159 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 380 €/рік
- У середньому на місяць
- 115 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 21 січня 2026 р. за 85 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
