Одноповерховий будинок 1+1 із приватним подвір'ям, Вольга, Дуррес
Центр, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
129м²
≈ 50 м до моря
1+1, 129 м², Центр, Дуррес: 180 000 € (1 395 €/м²). На 16% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Приватний одноповерховий будинок у районі Вольга - одному з центральних і найбільш затребуваних куточків Дурреса, одразу за Mema House, на тихій та зручній для під'їзду вулиці. Загальна площа ділянки, 129 м², забудова, 72 м². Планування 1+1: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Будинок продається з меблями, тож у нього можна одразу заїхати або переоблаштувати на власний смак. До будинку належить приватне подвір'я, а конструкція дозволяє надбудувати другий поверх. Море й основні щоденні сервіси поруч, тому варіант підійде і для постійного проживання родини, і для сезонного відпочинку, і як довгострокова інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 16% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 504 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 800 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 358 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 500 €/рік
- У середньому на місяць
- 125 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 13 листопада 2025 р. за 180 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
