Квартира 1+1 на першій лінії, резиденція Merville, Shkëmbi i Kavajës, 58 м²
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
58м²
Перша лінія від моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
1 спальня, 58 м², Шкембі, Дуррес: 130 000 € (2 241 €/м²). На 59% вище медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом.
Квартира 1+1 у резиденції Merville - новому будинку на першій береговій лінії в Shkëmbi i Kavajës, Durrës. Загальна площа 58 м², чиста - 51 м²; квартира на 1-му поверсі, вікна на схід. Попри розташування біля самого пляжу, з квартири моря не видно. Близькість до пляжу робить її зручною для власного користування, сезонного проживання, туристичної оренди чи довгострокової інвестиції в одному з найбільш обжитих районів узбережжя Durrës. На квартиру є свідоцтво про власність.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 59% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 390 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 300 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 728 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 250 €/рік
- У середньому на місяць
- 105 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 28 вересня 2026 р. за 130 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
