Квартира 1+1 у Шкембі-і-Каваяс – лише за 20 метрів від моря
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
58м²
≈ 20 м до моря
1 спальня, 58 м², Шкембі, Дуррес: 120 000 € (2 069 €/м²). На 47% вище медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом. До моря ≈ 20 м.
Квартира 1+1 у Шкембі-і-Каваяс - лише за 20 метрів від моря Пропонується до продажу квартира 1+1 у Шкембі-і-Каваяс із чудовим розташуванням - лише за 20 метрів від моря. Об'єкт є ідеальним вибором для проживання, відпочинку або інвестиції в орендний ринок. Квартира повністю відремонтована, з новими меблями та сучасною технікою, що створює комфортне й функціональне середовище. Деталі об'єкта: Розташування: Шкембі-і-Каваяс Лише за 20 метрів від моря Типологія: 1+1 Загальна площа: 58 m² брутто Поверх: 0 - житловий Повністю відремонтована Нові меблі Смарт-двері 2 кондиціонери Свідоцтво про право власності Розташування біля моря робить цю квартиру особливо привабливою для інвестиції в короткострокову та довгострокову оренду, забезпечуючи хороший потенціал доходу від оренди. Ідеально для проживання, відпочинку або інвестиції.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 47% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 360 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 200 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 614 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 250 €/рік
- У середньому на місяць
- 105 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 19 серпня 2026 р. за 120 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
