Квартири в резиденції Orchidea, Мали-і-Робіт
Малі і Робіт, Дуррес
0 спалень
1 ванна
70м²
70 м², Малі і Робіт, Дуррес: 119 000 € (1 700 €/м²). На 6% вище медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами.
Квартири в резиденції Orchidea в Мали-і-Робіт - курортній ділянці дурреського узбережжя, за кілька хвилин від води. Площі - від 50 до 70 м² у кількох плануваннях, будівля зводиться за сучасними стандартами. Ціна тут задається поверхом, а не єдиною ставкою: перші чотири поверхи найдешевші, кожен наступний рівень коштує дорожче за квадратний метр, сьомий - на вершині шкали. Оплата можлива частинами. Роботи мають завершитися на початку наступного року. Ця ділянка узбережжя добре здається влітку, і саме на це тут розраховує більшість покупців.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 357 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 190 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 601 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 €/рік
- У середньому на місяць
- 104 €/міс.
Суми розраховано для 70 м² за 1 700 €/м², тобто 119 000 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 20 травня 2026 р. за 1 700 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
