Апартаменти 1+1 з видом на море у Шкемби-и-Каваяс
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
99.5м²
≈ 50 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
1 спальня, 100 м², Шкембі, Дуррес: 149 000 € (1 497 €/м²). На 6% вище медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом. До моря ≈ 50 м.
Апартаменти 1+1 з видом на море у Шкемби-и-Каваяс Продаються апартаменти 1+1, розташовані в одному з найпопулярніших районів узбережжя Дурреса - у Шкемби-и-Каваяс. Завдяки панорамному виду на море та відмінному розташуванню ця нерухомість ідеальна як для проживання протягом усього року, так і як інвестиція для сезонної чи довгострокової здачі в оренду. Апартаменти розташовані на 10-му поверсі будинку з ліфтом і пропонують просторі приміщення, природне освітлення та чудовий вид на море, створюючи комфортну та розслаблюючу атмосферу. Характеристики нерухомості Розташування: Шкемби-и-Каваяс, Дуррес Тип: апартаменти 1+1 Поверх: 10 Будинок з ліфтом Загальна площа: 99.5 m² Орієнтація: північ-захід Панорамний вид на море З сертифікатом права власності
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 447 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 490 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 991 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 450 €/рік
- У середньому на місяць
- 121 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 16 липня 2026 р. за 149 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
