Апартамент 1+1 за 30 м від моря, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
75м²
≈ 30 м до моря
1+1, 75 м², Плаж, Дуррес: 120 000 € (1 600 €/м²). На 2% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 30 м.
Апартамент 1+1 загальною площею 75 м² (чиста площа - 68.23 м²) у районі Плаж, Дуррес. Розташований на другому поверсі нового будинку з ліфтом, у другій лінії від моря, приблизно за 30 метрів від берега. Планування просте й функціональне: вітальня з кухнею, одна спальня, санвузол і балкон. Житло щойно облаштоване та має сучасні меблі, тож заселитися можна одразу. У будинку налагоджене обслуговування, а сам район належить до найбільш затребуваних на узбережжі Дурреса - і для постійного проживання, і для літнього відпочинку. Підійде для життя, для власного відпочинку біля моря або як об'єкт для короткострокової чи довгострокової оренди.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 360 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 200 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 614 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 24 червня 2025 р. за 120 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
