Квартира 1+1, 64,4 м², 2-й поверх — Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
64м²
≈ 50 м до моря
1+1, 64 м², Плаж, Дуррес: 75 000 € (1 172 €/м²). На 28% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 корисною площею 64,4 м² розташована в районі Плаж - одному з найбільш розвинених і популярних куточків Дурреса. Планування включає вітальню з кухнею, спальню та санвузол; помешкання розміщене на другому поверсі. Пропорції кімнат рівні, приміщення добре освітлені денним світлом. Навколо - спокійна житлова зона з простим доступом до щоденних послуг та інфраструктури. Документи на власність оформлені належним чином, тож квартира підійде і для проживання, і для вкладення коштів.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 28% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 225 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 750 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 029 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 270 €/рік
- У середньому на місяць
- 106 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 29 жовтня 2025 р. за 75 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
