Квартира 1+1 з балконом і ліфтом, Мали-и-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
72м²
≈ 250 м до моря
1+1, 72 м², Малі і Робіт, Дуррес: 85 000 € (1 181 €/м²). На 26% нижче медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 250 м.
Квартира 1+1 у Мали-и-Робит - одному з найбільш затребуваних прибережних районів Дурреса. Розташована у спокійній, добре доглянутій резиденції, на 5-му житловому поверсі, у будинку є ліфт. Площа - 72 м² брутто та 65 м² нетто: вітальня з кухнею, одна спальня, санвузол і балкон. Для мешканців резиденції передбачено паркування, а сам район тихий і зручний для життя, поблизу моря. Об'єкт має впорядковані іпотечні документи, тому підходить і для постійного проживання, і як інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 26% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 255 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 850 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 159 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 113 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 4 вересня 2025 р. за 85 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
