Квартира 1+1 за 350 м від моря, Мали-и-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
68м²
Квартира площею 68,1 м² у сучасній резиденції, яка зараз будується в районі Мали-и-Робит — одній з найвідоміших прибережних зон Дурреса. До моря звідси лише 350 метрів. Планування 1+1: вітальня з кухнею, одна спальня та санвузол, перший житловий поверх. У будинку передбачено ліфт; роботи на початковій стадії, завершення заплановане на кінець 2027 року. Проєкт передбачає озеленені ділянки, місця для паркування та дитячий ігровий майданчик. Ділянка тиха й зручна як для постійного проживання, так і для літнього сезону. Оплата можлива частинами протягом двох років, тож варіант підійде і під житло для відпочинку біля моря, і як довгострокове вкладення.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 17% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 500 EUR/м², 19 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 255 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 850 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 143 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 103 EUR/міс.
Суми розраховано для 68 м² за 1 250 EUR/м², тобто 85 000 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
