Квартира 1+1 з балконом за 150 м від моря, Голем, Дуррес
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
75м²
≈ 150 м до моря
1+1, 75 м², Голем, Дуррес: 140 000 € (1 867 €/м²). На 34% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 150 м.
Квартира площею 75 м² у Големі, Дуррес, у сучасному будинку з ліфтом, лише за 150 метрів від моря. Планування 1+1: вітальня з кухнею, одна спальня, санвузол і балкон. Простір організований раціонально, кімнати світлі. Розташування - перший житловий поверх. Голем, спокійний і забудований прибережний район: магазини та сервіси поруч, до пляжу, кілька хвилин пішки. Варіант підійде і для постійного проживання, і як житло для відпочинку біля моря, і для вкладення коштів.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 34% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 420 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 400 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 874 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 23 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 5 квітня 2025 р. за 140 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
