Квартира 2+1 на 117 м² з двома санвузлами, видом на море та південною орієнтацією, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
117м²
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
Квартира 2+1 на Плаж Хекурудха в Дурресі, у новому будинку з добрим цілорічним управлінням, з видом на море. Загальна площа 117 м², чиста 107 м²: вітальня з кухнею, дві спальні, два санвузли та два балкони, п'ятий житловий поверх. Орієнтація на південь, продається з меблями, як на фото, кубатура оформлена, іпотечні документи в порядку. Це добре укомплектована квартира. Два санвузли на дві спальні означають, що в кожної спальні фактично свій — саме це робить двоспальну квартиру зручною для двох пар, для гостей або для здачі за вищою ставкою. Південний бік — це сонце весь день і тепліша й сухіша квартира взимку, що на узбережжі Дурреса цінніше, ніж здається. Ціну вказано за квадратний метр — 1200 євро. Від загальної площі це приблизно 140 000 євро, але до порівняння з іншими пропозиціями уточніть у продавця, до якої площі застосовується ставка.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 24% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 590 EUR/м², 65 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 421 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 404 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 863 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 480 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 124 EUR/міс.
Суми розраховано для 117 м² за 1 200 EUR/м², тобто 140 400 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
