Апартаменти 1+1 на пляжі Голем, новобудова
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
75.04м²
≈ 600 м до моря
1 спальня, 75 м², Голем, Дуррес: 129 000 € (1 719 €/м²). На 24% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 600 м.
Продаються апартаменти 1+1 на пляжі Голем Відкрийте для себе нове житло в одному з найбільш затребуваних прибережних районів Албанії! Затишний, сучасний і світлий простір, ідеальний як сімейне житло або апартаменти для відпочинку - лише за кілька хвилин від моря. Основні характеристики об'єкта: Загальна площа: 75.04 m² Зі свідоцтвом про право власності 1-й житловий поверх (з ліфтом) Новобудова із системою зовнішньої термоізоляції Бброньовані двері та вікна з подвійним склопакетом для максимального комфорту Орієнтація на захід - природне освітлення протягом усього дня після полудня Нові сучасні меблі, готово до заселення Встановлено два кондиціонери Друга берегова лінія, тиха й дуже затребувана зона для життя чи інвестицій Апартаменти пропонують ідеальне поєднання комфорту, спокою та стратегічного розташування, що робить їх чудовою можливістю для інвестицій на ринку прибережної нерухомості.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 24% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 387 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 290 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 731 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 23 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 22 жовтня 2025 р. за 129 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
