Черрет, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
60м²
≈ 50 м до моря
1+1, 60 м², Черрет, Дуррес: 78 000 € (1 300 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартири в комплексі, що будується в Керреті, за двісті п'ятдесят метрів від моря, в одному з найпопулярніших прибережних районів Дурреського краю. Проєкт розрахований на двадцять житлових корпусів, у кожного два підземні поверхи під паркінг і чотири житлові, плюс готель, а всередині комплексу - бари, ресторани та сервіси для мешканців. Це оголошення стосується корпусу 0.1: вісім квартир на поверх, планування 1+1 і 2+1, поверхи з 1 по 5. Квартири 1+1-59,9 м² загальної та 51,3 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартири 2+1-76,5 м² загальної та 65,5 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. В усіх балкон, у будинках ліфти, кубатура оформлена. Ціни починаються від 1300 євро за квадратний метр. Оплата, чотирма платежами: 30%, 30%, 30% і останні 10%, розстроченими на строк до шести місяців. Для Албанії це швидкий графік, і під нього варто заздалегідь спланувати кошти. Два пункти треба з'ясувати до угоди: до якого корпусу і якого поверху стосується названа ставка (1300 €/м², стартова ціна, верхні поверхи та види на море зазвичай дорожчі) і контрактна дата передачі, письмово.
На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Суми розраховано для 60 м² за 1 300 €/м², тобто 78 000 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Опубліковано 10 липня 2024 р. за 1 300 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.