Черрет, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
60м²
Квартири в комплексі, що будується в Керреті, за двісті п'ятдесят метрів від моря, в одному з найпопулярніших прибережних районів Дурреського краю. Проєкт розрахований на двадцять житлових корпусів, у кожного два підземні поверхи під паркінг і чотири житлові, плюс готель, а всередині комплексу — бари, ресторани та сервіси для мешканців. Це оголошення стосується корпусу 0.1: вісім квартир на поверх, планування 1+1 і 2+1, поверхи з 1 по 5. Квартири 1+1 — 59,9 м² загальної та 51,3 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартири 2+1 — 76,5 м² загальної та 65,5 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. В усіх балкон, у будинках ліфти, кубатура оформлена. Ціни починаються від 1300 євро за квадратний метр. Оплата — чотирма платежами: 30%, 30%, 30% і останні 10%, — розстроченими на строк до шести місяців. Для Албанії це швидкий графік, і під нього варто заздалегідь спланувати кошти. Два пункти треба з'ясувати до угоди: до якого корпусу і якого поверху стосується названа ставка (1300 €/м² — стартова ціна, верхні поверхи та види на море зазвичай дорожчі) і контрактна дата передачі — письмово.
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 300 EUR/м², 12 оголошень.
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Суми розраховано для 60 м² за 1 300 EUR/м², тобто 78 000 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.