Квартири 1+1 та 2+1 у корпусі 0.1, резиденція Керрет, за 250 м від моря

Черрет, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

60м²

від 1 300 EUR / м²

Продаж

Розміщено Adrian

1/11

Квартири в комплексі, що будується в Керреті, за двісті п'ятдесят метрів від моря, в одному з найпопулярніших прибережних районів Дурреського краю. Проєкт розрахований на двадцять житлових корпусів, у кожного два підземні поверхи під паркінг і чотири житлові, плюс готель, а всередині комплексу — бари, ресторани та сервіси для мешканців. Це оголошення стосується корпусу 0.1: вісім квартир на поверх, планування 1+1 і 2+1, поверхи з 1 по 5. Квартири 1+1 — 59,9 м² загальної та 51,3 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартири 2+1 — 76,5 м² загальної та 65,5 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. В усіх балкон, у будинках ліфти, кубатура оформлена. Ціни починаються від 1300 євро за квадратний метр. Оплата — чотирма платежами: 30%, 30%, 30% і останні 10%, — розстроченими на строк до шести місяців. Для Албанії це швидкий графік, і під нього варто заздалегідь спланувати кошти. Два пункти треба з'ясувати до угоди: до якого корпусу і якого поверху стосується названа ставка (1300 €/м² — стартова ціна, верхні поверхи та види на море зазвичай дорожчі) і контрактна дата передачі — письмово.

Ринок у цьому районі

У межах ринкуРинкова ціна для 60 м²: 66 000 EUR150 000 EURЦей об'єкт: 1 300 EUR/м²
Переглянути сторінку району

Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.

Скільки коштує купити й утримувати

На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 300 EUR/м², 12 оголошень.

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
234 EUR
Реєстрація права власності (ASHK)
38 EUR
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
780 EUR
Понад ціну (1,3%)
1 052 EUR

Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 220 EUR/рік
У середньому на місяць
102 EUR/міс.

Суми розраховано для 60 м² за 1 300 EUR/м², тобто 78 000 EUR.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Схожі об'єкти

Квартира 2+1 з балконом поряд із лікарнею, Дуррес, Центр
Квартира 2+1 з балконом поряд із лікарнею, Дуррес, Центр
98 000 EUR
Продаж

1 225 EUR / m²Нижче ринку

Квартира

Центр, Дуррес

Квартира 2+1 з балконом поряд із лікарнею, Дуррес

2 спальні
1 ванна
80м²
Студія в новому будинку з ліфтом, Плепа, Дуррес
Студія в новому будинку з ліфтом, Плепа, Дуррес
65 000 EUR
Продаж

1 625 EUR / m²У межах ринку

Студія

Плепа, Дуррес

Студія в новому будинку з ліфтом, Плепа

0 спалень
1 ванна
40м²
Квартири 1+1 з гаражами в резиденції Liburna, Голем, Дуррес
Квартири 1+1 з гаражами в резиденції Liburna, Голем, Дуррес
від 1 900 EUR / м²
Продаж

Вище ринку

Квартира

Голем, Дуррес

Квартири 1+1 з гаражами в резиденції Liburna, Голем

1 спальня
1 ванна
73м²
Ділянка під забудову 756 м² у Шкозеті, Дуррес
Ділянка під забудову 756 м² у Шкозеті, Дуррес
86 000 EUR
Продаж

114 EUR / m²Нижче ринку

Земля

Шкозет, Дуррес

Ділянка під забудову 756 м² у Шкозеті, Дуррес

756м²
Студія з власним окремим входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
Студія з власним окремим входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
85 000 EUR
Продаж

1 809 EUR / m²Вище ринку

Студія

Плаж, Дуррес

Студія з власним окремим входом, Плаж Хекурудха

0 спалень
1 ванна
47м²
Квартира 1+1 на шостому поверсі, Плаж Хекурудха, Дуррес
Квартира 1+1 на шостому поверсі, Плаж Хекурудха, Дуррес
115 000 EUR
Продаж

1 643 EUR / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 на шостому поверсі, Плаж Хекурудха

1 спальня
1 ванна
70м²
Квартира 2+1 із двома санвузлами, Ррота-е-Куче, Плаж, Дуррес
Квартира 2+1 із двома санвузлами, Ррота-е-Куче, Плаж, Дуррес
155 000 EUR
Продаж

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 2+1 із двома санвузлами, Ррота-е-Куче, Плаж

2 спальні
2 ванни
Квартира 1+1 з видом на море, Плаж Ілірія, Дуррес
Квартира 1+1 з видом на море, Плаж Ілірія, Дуррес
104 000 EUR
Продаж

1 733 EUR / m²Вище ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 з видом на море, Плаж Ілірія

1 спальня
1 ванна
60м²

від 1 300 EUR / м²

Продаж