Квартири 1+1 та 2+1 у корпусі 0.1, резиденція Керрет, за 250 м від моря

Черрет, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

60м²

≈ 50 м до моря

від 1 300 € / м²

Продаж

Розміщено Adrian

1/11

1+1, 60 м², Черрет, Дуррес: 78 000 € (1 300 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.

Квартири в комплексі, що будується в Керреті, за двісті п'ятдесят метрів від моря, в одному з найпопулярніших прибережних районів Дурреського краю. Проєкт розрахований на двадцять житлових корпусів, у кожного два підземні поверхи під паркінг і чотири житлові, плюс готель, а всередині комплексу - бари, ресторани та сервіси для мешканців. Це оголошення стосується корпусу 0.1: вісім квартир на поверх, планування 1+1 і 2+1, поверхи з 1 по 5. Квартири 1+1-59,9 м² загальної та 51,3 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартири 2+1-76,5 м² загальної та 65,5 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. В усіх балкон, у будинках ліфти, кубатура оформлена. Ціни починаються від 1300 євро за квадратний метр. Оплата, чотирма платежами: 30%, 30%, 30% і останні 10%, розстроченими на строк до шести місяців. Для Албанії це швидкий графік, і під нього варто заздалегідь спланувати кошти. Два пункти треба з'ясувати до угоди: до якого корпусу і якого поверху стосується названа ставка (1300 €/м², стартова ціна, верхні поверхи та види на море зазвичай дорожчі) і контрактна дата передачі, письмово.

Скільки коштує купити й утримувати

На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
234 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
780 €
Понад ціну (1,4%)
1 068 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 220 €/рік
У середньому на місяць
102 €/міс.

Суми розраховано для 60 м² за 1 300 €/м², тобто 78 000 €.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 10 липня 2024 р. за 1 300 €/м². Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

Будується · здача у 2027
Квартира 1+1 за 350 м від моря, Мали-і-Робит, Дуррес, Малі і Робіт
Малі і Робіт, ДурресКвартира

Квартира 1+1 за 350 м від моря, Мали-і-Робит, Дуррес

від 1 250 € / м²

Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 62 м²

Опубл. 10.05.2025

Перевірено 25.10.2026

1+1 у районі Plazh, 57,5 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 у районі Plazh, 57,5 м²

77 000 €

1 339 € / m²У межах ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 57.5 м²

Опубл. 06.09.2026

Перевірено 25.10.2026

Будується · здача у 2026
1+1, Golem, новобудова, 59 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1, Golem, новобудова, 59 м²

76 700 €

1 300 € / m²У межах ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 59 м²

Опубл. 09.02.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

Будується
11 переглядів
Квартири 1+1 та 2+1 на пляжі Голем, новобудова, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартири 1+1 та 2+1 на пляжі Голем, новобудова

78 495 €

1 500 € / m²У межах ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 52.33 м²

Опубл. 18.07.2026

Перевірено 25.10.2026

Будується · здача у 2027
2+1 у новобудові, Golem, 71,45 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 у новобудові, Golem, 71,45 м²

78 595 €

1 100 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 71.45 м²

Опубл. 11.10.2026

Перевірено 25.10.2026

21 перегляд
Видова квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс, Дуррес, Шкембі
Шкембі, ДурресКвартира

Видова квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс, Дуррес

79 000 €

1 519 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 52 м²

Опубл. 30.08.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

від 1 300 € / м²

Продаж