1+1 у районі Plazh, 52 м²
Плаж, Дуррес
- Плаж: нерухомість на продаж
- Дуррес: ціни на нерухомість
- Cactus Real Estate - Плаж: 100 квартир з плануваннями та цінами
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
52м²
≈ 700 м до моря
1+1, 52 м², Плаж, Дуррес: 62 400 € (1 200 €/м²). На 26% нижче медіани району 1 631 €/м² за 152 об'єктами. До моря ≈ 700 м.
Продається квартира 1+1 у районі Plazh міста Durrës, 500 метрів від Plepa. Площа квартири 52 м². Це невеликий 4-поверховий будинок, у якому зараз триває ремонт за заздалегідь розробленими дизайн-проєктами. Здача в експлуатацію - листопад 2026 року. У цьому ж будинку є й інші квартири: - студія з каміном 46 м² (з паркомісцем); - 2+1 площею 120 м² (з паркомісцем).
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 26% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 218 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 624 €
- Понад ціну (1,4%)
- 880 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
