Lungomare - це набережний променад Вльори й найдорожча адреса міста: €2,500-3,500/m², приблизно вдвічі більше за €1,700-1,800, які тут просили у 2022 році. Подвоєння за три роки на смузі, яку неможливо розширити, майже все й пояснює: пропозиція фіксована, а покупці - іноземці, але це також означає, що ви заходите на вершині швидкого руху, а не на його початку. Перш ніж вирішувати, порівняйте, що за ті самі гроші пропонує Uji i Ftohtë, де ціни на 20-25% нижчі за цю смугу, і перевірте стадію готовності всього, що продають на етапі будівництва вздовж променаду.
Лунгомаре
Лунгомаре, Вльора: ціни на нерухомість 2026
Лунгомаре - знаменита набережна.
Оновлено: 16 серп. 2026
Підібрати в цьому районі
Отримати комерційну пропозицію за 1 годину
Залиште номер - передзвонимо й надішлемо добірку під ваш бюджет: реальні ціни та що справді вільне.
Лунгомаре у цифрах
2 500–3 500
Весь фонд, €/м²
ціни пропозиції · 2026-H1
Подвоєння за три роки з €1 700–1 800 у 2022 році.
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
Про Лунгомаре
Об’єкти в Лунгомаре
Лунгомаре у порівнянні із сусідніми районами
Найближчі за ціною райони - щоб цифру вище було з чим порівняти.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Державний референс, лек/м² | Діапазон на спільній шкалі, від 1 300 до 3 500 | Надійність |
|---|---|---|---|---|
| Лунгомаре | 2 500–3 500 | — | Висока | |
| Йонуфер / Радхіме | 2 000–3 000 | — | Висока | |
| Уйи і Фтохте | 1 875–2 800 | — | Низька | |
| Орикум | 1 300–1 500 | 61 400 | Висока |
ЛунгомареВисока
- Весь фонд, €/м²
- 2 500–3 500
- Державний референс, лек/м²
- —
Йонуфер / РадхімеВисока
- Весь фонд, €/м²
- 2 000–3 000
- Державний референс, лек/м²
- —
Уйи і ФтохтеНизька
- Весь фонд, €/м²
- 1 875–2 800
- Державний референс, лек/м²
- —
ОрикумВисока
- Весь фонд, €/м²
- 1 300–1 500
- Державний референс, лек/м²
- 61 400
2026-H1 · Методика
- Висока достовірність
- Низька достовірність
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
- Globihome — Vlora and Saranda market guides — Globihome
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Досліджуйте райони
Центр, Вльора: ціни на нерухомість 2026
Центр Вльори з магазинами та послугами.
Йонуфер / Радхіме, Вльора: ціни на нерухомість 2026
Там, де закінчується набережна й дорога починає підійматися на південь.
Орикум, Вльора: ціни на нерухомість 2026
Орикум пропонує спокій та види.
Уйи і Фтохте, Вльора: ціни на нерухомість 2026
Уйи і Фтохте - пляжі та природа.
Шукаєте щось у Лунгомаре?
Назвіть бюджет і формат - ми повернемося з тим, що справді є на ринку.