Земельный участок 5 800 м² у водохранилища, Спитала, Дуррес
Спитале, Дуррес
0 спален
1 ванная
5800м²
≈ 1750 м до моря
Земельный участок чистой площадью 5 800 м² находится в районе Спитала в Дурресе, недалеко от водохранилища. На объект оформлена ипотечная документация и свидетельство о собственности, поэтому сделку можно провести без проволочек. Спитала - район с потенциалом застройки, а размер участка позволяет рассматривать разные варианты проектов. Подойдёт тем, кто вкладывает средства в землю в расчёте на долгосрочную перспективу.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 812 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 900 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 766 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Суммы рассчитаны для 5800 м² по 50 €/м², то есть 290 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 1 февраля 2025 г. за 50 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
