Apartament 1+1 w Shkëmbi i Kavajës, Durrës — 100 m od morza, duży taras
Shkëmbi, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
61m²
≈ 100 m do morza
1 sypialnia, 61 m², Shkëmbi, Durrës: 65 000 € (1066 €/m²). O 24% poniżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 100 m do morza.
Apartament 1+1 na sprzedaż - Shkëmbi i Kavajës, Durrës Na sprzedaż apartament 1+1 z obszernym tarasem, zaledwie 100 metrów od morza, w cenionej okolicy Shkëmbi i Kavajës. Sprawdzi się na pobyt sezonowy lub pod wynajem przez platformy takie jak Airbnb i Booking, a przestrzeń można elastycznie wykorzystać albo dalej podzielić. Szczegóły nieruchomości: Typ: apartament 1+1 Powierzchnia całkowita: 61 m² Powierzchnia tarasu: 54 m² Piętro: 5, mieszkalne Winda: do ustalenia Orientacja: północno-zachodnia Odległość od morza: 100 metrów, druga linia brzegowa Akt własności: tak Taras: obszerny, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju lub podziału na 2 kawalerki Nieruchomość nadaje się do użytku prywatnego i/lub komercyjnego, w sezonie turystycznym przynosi wysoki zwrot z inwestycji. Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
24% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 228 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 650 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 932 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1260 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 26 kwietnia 2025 za 65 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
