Mieszkanie 1+1 w budynku z 2026 roku, Mali i Robit
Mali i Robit, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
45m²
≈ 650 m do morza
1+1, 45 m², Mali i Robit, Durrës: 68 000 € (1511 €/m²). O 6% poniżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert. ≈ 650 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Mali i Robit, w budynku wzniesionym w 2026 roku. Lokal ma 45 m²: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka, na czwartym piętrze, w budynku jest winda. Jeden szczegół ma znaczenie dla terminu zakupu: akt własności nie został jeszcze wydany i spodziewany jest za około dwa miesiące. Dla tak nowego budynku to normalne, ale warto o tym wiedzieć przed ustaleniem daty. Mali i Robit jest jednocześnie obszarem turystycznym i mieszkalnym, blisko morza i codziennych usług, a mieszkania tej wielkości wynajmują się w sezonie bez trudu.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 204 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 680 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 938 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1190 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 99 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 25 maja 2026 za 68 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
