Mieszkanie 1+1 w drugiej linii od morza, Shkëmbi i Kavajës, 60 m²
Shkëmbi, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
60m²
≈ 500 m do morza
1+1, 60 m², Shkëmbi, Durrës: 95 000 € (1583 €/m²). O 12% powyżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert. ≈ 500 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Shkëmbi i Kavajës w Durrës, w drugiej linii zabudowy od morza. Znajduje się na 2. piętrze; w budynku nie ma windy. Mieszkanie ma salon z kuchnią, jedną sypialnię i jedną łazienkę. Powierzchnia całkowita to 60 m², w tym 51 m² netto. Nadaje się do życia nad morzem lub jako inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
12% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 285 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 950 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1273 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1260 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
