Mieszkanie 1+1 na ostatnim piętrze, Lagjia 6, Durrës
Centrum miasta, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
55m²
≈ 550 m do morza
1+1, 55 m², Centrum miasta, Durrës: 94 000 € (1709 €/m²). O 3% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 550 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Lagjia 6, jednej z zasiedziałych dzielnic mieszkalnych Durrës. Lokal ma 55 m² brutto i 52 m² netto: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Zajmuje dziewiąte, czyli ostatnie piętro, a budynek ma windę i jest w pełni zamieszkany. Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową i światło docierające do pomieszczeń przez cały dzień - dwie rzeczy, które zauważa się od progu. Okolica jest cicha, a codzienne usługi blisko. To praktyczne mieszkanie w części miasta, która dawno przestała się zmieniać.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 282 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 940 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1276 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 13 czerwca 2026 za 94 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
