Mieszkanie 2+1 w nowym budynku z 2025 roku z windą, Golem – Durrës
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
85m²
≈ 800 m do morza
2+1, 85 m², Golem, Durrës: 96 000 € (1129 €/m²). O 19% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 800 m do morza.
Mieszkanie 2+1 znajduje się w Golem, jednej z najbardziej poszukiwanych nadmorskich okolic Durrës, na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku z windą. Powierzchnia brutto wynosi 96 m², netto 85 m². Salon jest połączony z kuchnią, są też dwie sypialnie, łazienka i balkon. Budynek jest na etapie stropów, więc wnętrze można wykończyć według własnego gustu. Pomieszczenia mają regularny kształt. Mieszkanie leży w wygodnym miejscu Golem, a dzielnica pozostaje ożywiona dzięki bliskości morza. Oferta odpowiada rodzinie szukającej stałego mieszkania blisko wybrzeża, a także osobie planującej długoterminową inwestycję w rejonie o stałym popycie.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
19% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 288 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 960 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1302 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 26 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1380 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 18 czerwca 2025 za 96 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
