Apartament 2+1 na plaży Qerret, 380 m od morza
Qerret, Durrës
2 sypialnie
1 łazienka
88m²
≈ 380 m do morza
2 sypialnie, 88 m², Qerret, Durrës: 96 000 € (1091 €/m²). O 22% poniżej mediany dzielnicy 1400 €/m² z 23 ofert. ≈ 380 m do morza.
Apartament 2+1 na plaży Qerret Nowoczesny apartament wybudowany w 2019 roku, położony zaledwie 380 metrów od morza. Doskonała okazja na całoroczne mieszkanie, rodzinne wakacje lub dochodową inwestycję o wysokim potencjale na platformach takich jak Booking i Airbnb. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Qerret, tylko 380 m od plaży Piętro: 4, z windą Powierzchnia: 80 m² netto | 88 m² całkowita Ekspozycja: zachód, z przepięknym widokiem na zachód słońca Parking: miejsce parkingowe przed budynkiem Dokumentacja: z Certyfikatem Własności Stan: bez umeblowania - możliwość aranżacji według własnego stylu Łatwy dojazd przy drodze plażowej i potoku Leshniqe
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
22% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Qerret na Domlivo: 1400 €/m², 23 ogłoszeń. Mniej niż 30 mieszkań: tylko orientacyjnie. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 288 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 960 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1302 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1390 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 22 września 2025 za 96 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
