Mieszkanie 1+1 przy głównej drodze, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
66m²
≈ 250 m do morza
1+1, 66 m², Plazh, Durrës: 95 000 € (1439 €/m²). O 12% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 250 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Plazh, przy samej drodze głównej, naprzeciw Vila Doka. Lokal ma 66 m²: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka, na piątym piętrze. W budynku nie ma windy, a przy tej kondygnacji to kompromis wart rozważenia przed oglądaniem. W zamian położenie daje dostępność. Główna droga biegnie pod domem, więc komunikacja, sklepy i plaża są bez nadkładania drogi, a najemcy łatwo trafiają pod adres. Ta część Plazh rozwija się systematycznie, a mieszkania wynajmują się tu i w sezonie, i przez cały rok.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
12% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 285 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 950 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1289 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1270 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 106 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 22 czerwca 2026 za 95 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
