Appartamento 1+1 ristrutturato nel centro di Durazzo
Centro città, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
52m²
Costruito nel 2023
≈ 800 m dal mare
Dettagli della proprietà
- Ascensore
- Arredato
- WiFi
- Aria condizionata
- Parcheggio
- Ascensore
- Arredato
- WiFi
1+1, 52 m², Centro città, Durazzo: 104.000 € (2000 €/m²). 20% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 800 m dal mare.
Appartamento 1+1 di 52 m² nel centro di Durazzo, in un edificio del 2014 con ascensore e gestione ordinata. L’appartamento è stato interamente ristrutturato: finestre nuove, porta d’ingresso insonorizzata, riscaldamento a pavimento in bagno, sanitari italiani e gres porcellanato di fascia alta. I mobili sono su misura e la cucina è un allestimento di design con elettrodomestici da incasso e piano in quarzo. Gli spazi di contenimento sono stati studiati ovunque. L’ingresso è pulito, l’edificio interamente residenziale e le spese contenute. È possibile affittare un posto auto. Mercato, supermercati e negozi sono a piedi; la stazione dista circa 800 metri.
Cosa offre questa proprietà
Ristrutturazione completa, pronto da abitare
Mobili su misura e cucina di design
Edificio del 2014 con ascensore, spese contenute
Centro città, stazione a circa 800 m
Posto auto disponibile in affitto
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
20% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 31 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 312 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1040 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1406 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 4 maggio 2026 a 104.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
