Attico 2+1 con garage privato a Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durazzo
2 Camere
1 Bagno
162m²
≈ 70 m dal mare
2 Camere, 162 m², Shkëmbi, Durazzo: 165.000 € (1019 €/m²). 28% sotto la mediana di zona di 1408 €/m² su 81 annunci. ≈ 70 m dal mare.
Vendesi attico 2+1 + garage privato a Shkëmbi i Kavajës Dotato di certificato di proprietà Superficie interna: 80m² Superficie veranda: 60m² Superficie garage al piano 0: 22m² Si trova a 70 metri dal mare Piano 5 Orientamento: Nord-Ovest, vista a 180° Arredato Sistema di riscaldamento e raffrescamento Chiller Tra 5 hotel della zona
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
28% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1408 €/m² su 81 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 462 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1650 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2166 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1560 €/anno
- In media al mese
- 130 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 18 novembre 2024 a 165.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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