Terzo piano di una casa privata con terrazza, Muzeumi, Durazzo
Centro città, Durazzo
4 Locali
3 Camere
1 Bagno
100m²
Superficie del terreno: non specificata
≈ 850 m dal mare
3+1, 100 m², Centro città, Durazzo: 250.000 € (2500 €/m²). 196% sopra la mediana di zona di 846 €/m² su 11 annunci. ≈ 850 m dal mare.
Il terzo piano di una casa privata a Muzeumi, a Durazzo, venduto separatamente. Il piano misura 100 m² e comprende tre camere da letto, un soggiorno con cucina e un bagno. Dispone inoltre di due balconi e di una terrazza. Tre camere su un unico piano di questa misura sono generose, e la terrazza aggiunge uno spazio esterno che un appartamento in condominio non avrebbe. Comprare il piano di una casa invece di un appartamento significa meno vicini e più controllo sull'edificio: qualcuno lo preferisce, altri lo trovano insolito. Vale la pena vederlo di persona prima di decidere.
Quanto costa comprare e mantenere
196% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 846 €/m² su 11 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 700 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3254 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1450 €/anno
- In media al mese
- 121 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 2 maggio 2026 a 250.000 €. Invariato da allora.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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