Villetta a schiera 2+1 con terrazza, Golem, 150 m² + 60 m² di terrazza
Golem, Durazzo
3 Locali
2 Camere
2 Bagni
210m²
Terreno 60 m²
In vendita una splendida villetta a schiera 2+1 su due piani nella zona di Golem, all'interno di un complesso chiuso. La superficie interna totale è di 150 m²; la casa ha 2 piani, 2 camere da letto e 2 bagni, una terrazza di 60 m² e un posto auto. Dispone inoltre di 2 ingressi. Finiture di alta qualità.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 784 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2800 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3622 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 64 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1600 €/anno
- In media al mese
- 139 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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