Appartamento 2+1 con balcone vicino al porto turistico, Qerret, Durazzo
Qerret, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
85m²
Appartamento 2+1 a Qerret, una delle zone residenziali e di villeggiatura più tranquille di Durazzo, a poca distanza dal porto turistico. La superficie totale è di 85 m², di cui 73 m² netti, al terzo piano. Gli spazi comprendono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone, con una distribuzione funzionale e senza sprechi. Intorno si respira quiete: il mare e i servizi quotidiani sono a portata di mano, comodi in ogni stagione. La documentazione ipotecaria è regolare. Una soluzione adatta sia a una famiglia che cerca casa vicino alla costa, sia a chi valuta un acquisto per le vacanze o come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
23% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 12 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 255 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 850 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1143 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1380 €/anno
- In media al mese
- 115 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
