Appartamento 2+1 con balcone vicino al porto turistico, Qerret, Durazzo

Qerret, Durazzo

3 Locali

2 Camere

1 Bagno

85m²

≈ 50 m dal mare

85.000 €

Vendita

Pubblicato da Adrian

1/9

2+1, 85 m², Qerret, Durazzo: 85.000 € (1000 €/m²). 29% sotto la mediana di zona di 1400 €/m² su 23 annunci. ≈ 50 m dal mare.

Appartamento 2+1 a Qerret, una delle zone residenziali e di villeggiatura più tranquille di Durazzo, a poca distanza dal porto turistico. La superficie totale è di 85 m², di cui 73 m² netti, al terzo piano. Gli spazi comprendono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone, con una distribuzione funzionale e senza sprechi. Intorno si respira quiete: il mare e i servizi quotidiani sono a portata di mano, comodi in ogni stagione. La documentazione ipotecaria è regolare. Una soluzione adatta sia a una famiglia che cerca casa vicino alla costa, sia a chi valuta un acquisto per le vacanze o come investimento.

Quanto costa comprare e mantenere

29% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1400 €/m² su 23 annunci. Meno di 30 appartamenti: solo indicativo. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
255 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
54 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
850 €
Oltre al prezzo (1,4%)
1159 €

Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1380 €/anno
In media al mese
115 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Chiedi informazioni su questo immobile

Oppure scrivici subito:

Inviando il modulo acconsenti a essere contattato per la tua richiesta.

Prezzo richiesto su Domlivo

Pubblicato il 21 gennaio 2026 a 85.000 €. Invariato da allora.

Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.

PDF gratuito

Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)

Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.

PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.

Oppure scrivici subito:

Chieda di questo immobile

L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.

Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.

Simili a meno

In costruzione
Appartamento 1+1 sulla spiaggia di Golem, nuova costruzione, Durazzo
Golem, DurazzoAppartamento

Appartamento 1+1 sulla spiaggia di Golem, nuova costruzione

84.280 €

1400 € / m²In linea con il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 60.2 m²

Pubbl. 19/03/2026

Verificato il 25/10/2026

Bilocale 1+1 con balcone, Plazh, 60 m², Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Bilocale 1+1 con balcone, Plazh, 60 m²

84.000 €

1400 € / m²In linea con il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 60 m²

Pubbl. 31/01/2026

Verificato il 25/10/2026

Bilocale 1+1, Plazh, Iliria, 68 m², Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Bilocale 1+1, Plazh, Iliria, 68 m²

84.000 €

1235 € / m²In linea con il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 68 m²

Pubbl. 13/12/2025

Verificato il 25/10/2026

Simili a più

In costruzione · consegna 2026
Bilocale 1+1, Golem, nuova costruzione, 63 m², Durazzo
Golem, DurazzoAppartamento

Bilocale 1+1, Golem, nuova costruzione, 63 m²

85.050 €

1350 € / m²In linea con il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 63 m²

Pubbl. 29/01/2026

Verificato il 25/10/2026

Trilocale 2+1 in edificio nuovo, Golem, 71 m², Durazzo
Golem, DurazzoAppartamento

Trilocale 2+1 in edificio nuovo, Golem, 71 m²

da 1200 € / m²

In linea con il mercato

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 71 m²

Pubbl. 02/10/2026

Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1 di 42 m² in nuova costruzione — Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, DurazzoAppartamento

Appartamento 1+1 di 42 m² in nuova costruzione — Mali i Robit, Durazzo

87.000 €

2071 € / m²Sopra il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 42 m²

Pubbl. 30/08/2026

Proprietà simili

Appartamento monolocale, 400m dal mare, Durazzo
DurazzoMonolocale

Appartamento monolocale, 400m dal mare

68.000 €

1843 € / m²

  • 1 Camera
  • 36.9 m²
Appartamento 2 camere vicino al mare a Plazh, Durrës, Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Appartamento 2 camere vicino al mare a Plazh, Durrës

135.000 €

1688 € / m²In linea con il mercato

  • 2 Camere
  • 80 m²
Casa di 230 m² con terreno a Kavajë, Durazzo
DurazzoCasa

Casa di 230 m² con terreno a Kavajë

190.000 €

826 € / m²

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 230 m²
  • Terreno: non specificato
Casa di 200 m² su terreno di 10 are a Kavaja, Durazzo
DurazzoCasa

Casa di 200 m² su terreno di 10 are a Kavaja

110.000 €

550 € / m²

  • 3 Camere
  • 200 m²
  • Terreno: non specificato
Villa Investimento a Durazzo – 8 Monolocali Vicino al Mare, Plazh
Plazh, DurazzoVilla

Villa Investimento a Durazzo – 8 Monolocali Vicino al Mare

275.000 €

1058 € / m²Sotto il mercato

  • 8 Camere
  • 8 Bagni
  • 260 m²
  • Terreno: non specificato
Trilocale 2+1 vicino al mare, Plazh, 80 m², Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Trilocale 2+1 vicino al mare, Plazh, 80 m²

135.000 €

1688 € / m²In linea con il mercato

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 80 m²
Villa con 8 monolocali da affittare, Plazh, Durazzo
Plazh, DurazzoVilla

Villa con 8 monolocali da affittare, Plazh

275.000 €

  • 8 Camere
  • 8 Bagni
  • Terreno: non specificato
Casa su due piani con terreno, Kavajë, 230 m², Durazzo
Kavajë, DurazzoCasa

Casa su due piani con terreno, Kavajë, 230 m²

220.000 €

957 € / m²

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 230 m²
  • Terreno: non specificato

85.000 €

Vendita