Appartamento a Golem, 85 m², arredato con 2 balconi
Golem, Durazzo
2 Camere
1 Bagno
91.2m²
≈ 150 m dal mare
2 Camere, 91 m², Golem, Durazzo: 85.000 € (932 €/m²). 33% sotto la mediana di zona di 1388 €/m² su 150 annunci. ≈ 150 m dal mare.
Appartamento in vendita - Golem Si vende appartamento al 3° piano (senza ascensore), situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile di Golem. Superficie netta: 85 m² Superficie lorda: 91.2 m² 2 balconi con esposizione nord e ovest - luce naturale e areazione durante tutta la giornata Arredato, pronto per essere abitato da subito Con certificato di proprietà Soluzione ideale come casa vacanza o investimento sulla costa.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
33% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1388 €/m² su 150 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 255 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 850 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1159 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 28 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 119 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 2 marzo 2026 a 85.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
