Appartamento 2+1 sulla spiaggia di Golem, nuova costruzione
Golem, Durazzo
2 Camere
1 Bagno
75.4m²
≈ 700 m dal mare
2 Camere, 75 m², Golem, Durazzo: 98.020 € (1300 €/m²). 6% sotto la mediana di zona di 1388 €/m² su 150 annunci. ≈ 700 m dal mare.
In vendita appartamento 2+1 sulla spiaggia di Golem 4° piano Zona residenziale Complesso moderno con piscina Superficie: 75.40m² Occasione ideale come investimento o per vivere a Golem. Possibilità di pagamento rateale: •40% - 30% - 25% - 5%
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
6% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1388 €/m² su 150 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 294 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 980 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1328 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 23 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1370 €/anno
- In media al mese
- 116 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 19 marzo 2026 a 98.020 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
