Appartamento 1+1 a Golem, 350 m dal mare
Golem, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
58m²
≈ 350 m dal mare
1 Camera, 58 m², Golem, Durazzo: 115.000 € (1983 €/m²). 43% sopra la mediana di zona di 1388 €/m² su 150 annunci. ≈ 350 m dal mare.
Appartamento 1+1 in vendita a Golem - 350 m dal mare In vendita appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Golem, a soli 350 metri dal mare. L'immobile è ideale sia come abitazione permanente sia come investimento o per l'affitto stagionale. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina nuova con ascensore e viene proposto arredato con mobili nuovi, pronto da abitare. Ha una superficie totale di 58 m² e dispone del Certificato di Proprietà. Dettagli dell'immobile Tipologia: 1+1 Posizione: Golem, vicino al centro della spiaggia Piano: 2 Ascensore: sì Palazzina nuova Arredamento nuovo Distanza dal mare: 350 metri Superficie totale: 58 m² Documentazione: Certificato di Proprietà Prezzo 115.000 Euro
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
43% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1388 €/m² su 150 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 345 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1150 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1549 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 18 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 28 luglio 2026 a 115.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
