Appartamenti nuovi 1+1 e 2+1 a pochi passi dal mare, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
100m²
Appartamenti nuovi a Golem, a pochi passi dal mare, nelle tipologie 1+1 e 2+1. Le metrature vanno da 40 m² fino a 100 m², e le unità sono disponibili a ogni piano e non solo su quelli rimasti invenduti. Gli edifici sono recenti e realizzati secondo gli standard attuali, con piante che sfruttano la superficie e stanze che prendono luce naturale. Golem è fra i tratti turistici più vivaci della costa albanese, con ristoranti, market e servizi raggiungibili a piedi: per questo qui gli appartamenti si comprano quasi con la stessa frequenza come casa per le vacanze e come immobile da mettere a reddito.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
14% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 450 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1988 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 31 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Importi calcolati per 100 m² a 1500 €/m², cioè 150.000 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
