2+1 mit Terrasse, Kashar, Tirana, 162,8 m²
Kashar, Tirana
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
162.8m²
Zum Verkauf steht eine 2+1-Wohnung in Tirana, der Hauptstadt Albaniens, in einem neuen 9-stöckigen Gebäude im Viertel Yrshek/Kashar. Die Wohnung hat 87,2 m², dazu eine große Terrasse mit 75,6 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Bäder, zwei Balkone und einen Abstellraum. Es wurde eine Schönheitsrenovierung durchgeführt. Die Wohnung liegt im 1. Stock, einem Hochparterre.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 488 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.625 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.151 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 61 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.580 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 137 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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