Wohnung 1+1, 80 m², Kune, Shëngjin
Kunë, Shëngjin
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- Shëngjin-Guide: Preise im Vergleich mit den anderen Küstenstädten, die günstigsten Wohnungen am Meer, Kaufnebenkosten
1 Schlafzimmer
0 Badezimmer
80m²
Erste Reihe am Meer
Objektdetails
- Meerblick
- Meerblick
1 Schlafzimmer, 80 m², Kunë, Shëngjin: 130.000 € (1.625 €/m²). 35 % über dem Viertel-Median von 1.200 €/m² aus 45 Angeboten.
Wohnung 1+1 zu verkaufen in Shëngjin, Kune. Fläche: 80 m², Erste Meereslinie, Meerblick. • Fläche: 80 m² • Erste Meereslinie • Meerblick Angebot der Agentur „Shengjin Banesa Apartamente“ in Shëngjin, Angaben laut Agentur.
Was Kauf und Unterhalt kosten
35 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Kunë auf Domlivo: 1.200 €/m² aus 45 Angeboten. Domlivo Price Index, 26. Okt. 2026. Methodik
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 390 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.300 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.728 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.380 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 115 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 22. Oktober 2026 zu 130.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Ungefähre Lage - der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.
