Wohnung 1+1, 73 m², beim Hotel Molla, Shëngjin
Kunë, Shëngjin
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1 Schlafzimmer
0 Badezimmer
73m²
≈ 100 m zum Meer
Objektdetails
- Parkplatz
- Meerblick
- Parkplatz
- Meerblick
1 Schlafzimmer, 73 m², Kunë, Shëngjin: 75.000 € (1.027 €/m²). 14 % unter dem Viertel-Median von 1.200 €/m² aus 45 Angeboten. ≈ 100 m zum Meer.
Wohnung 1+1 zu verkaufen in Shëngjin, beim Hotel Molla. Fläche: 73 m², 8. Etage, 100 m zum Strand. • Fläche: 73 m² • 8. Etage • 100 m zum Strand • Meerblick • Neues, hochwertiges Gebäude • Parkplatz für Bewohner Angebot der Agentur „Shengjin Banesa Apartamente“ in Shëngjin, Angaben laut Agentur.
Was Kauf und Unterhalt kosten
14 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Kunë auf Domlivo: 1.200 €/m² aus 45 Angeboten. Domlivo Price Index, 26. Okt. 2026. Methodik
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 225 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 750 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 1.013 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.370 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 114 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 22. Oktober 2026 zu 75.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Ungefähre Lage - der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.
