Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Wohnung in Albanien, nach Stadt?

Electricity costs the same everywhere in Albania: 10.2 ALL per kWh with VAT (about €0.11) up to 700 kWh a month in 2026 (ERE). Household water is 60–70 ALL per m³ plus 11–50 ALL per m³ for sewerage and a 200 ALL monthly fee, depending on the city (ERRU); two people using 6 m³ of water and 250 kWh of electricity in Durrës pay about €38 a month for both.

Daten zusammengestellt von Fedir AlpatovAktualisiert

Wasser und Abwasser nach Stadt

Wassertarife für Haushalte, 2026 (ALL)
StadtWasser je m³Abwasser je m³Grundgebühr pro Monat
Tirana6511200
Durrës7050200
Vlora6017200
Saranda6025200
Lezhë (Shëngjin)6519200

Methode: Tarife, genehmigt von der Wasserregulierungsbehörde ERRU, gemäß ihrer im Januar 2026 aktualisierten Übersicht.

Quellen · 7

Strom

Es gilt ein einheitlicher nationaler Haushaltstarif. Sobald der Verbrauch 700 kWh übersteigt, gilt der höhere Preis für den gesamten Monat und nicht nur für die zusätzlichen Einheiten - wichtig für eine Wohnung, in der die Klimaanlage den ganzen Sommer läuft. Für eine leer stehende Wohnung mit Zählerstand null fällt eine monatliche Servicegebühr von 200 ALL an.

Haushaltsstrom, 2026
MonatsverbrauchPreis ohne MwSt.Preis inkl. MwSt.
Bis 700 kWh8,5 ALL/kWh10,2 ALL/kWh
701 kWh oder mehr (gesamter Monat)9,5 ALL/kWh11,4 ALL/kWh
Zählerstand null200 ALL/Monat—
Quellen · 4

Müllgebühr und Hausgebühren

Weitere laufende Kosten
GebührBetragHinweis
Reinigung und Müll in Tirana, Haushalt417 ALL pro MonatFiskalpaket 2026
Stadtreinigung Vlora, Haushalt2,400–3,300 ALL a yearLetztes gefundenes Paket: Entwurf 2025 und 2020
Stadtreinigung Saranda, Haushalt3.600 ALL pro JahrLaut Staatlichem Rechnungshof 2025
Hausverwaltung, Tirana400–500 ALL (old blocks) to 1,000–1,200 ALL (new) a monthVon jedem Haus selbst festgelegt
Quellen · 5

Beispielrechnung pro Monat

Zwei Personen in einer Wohnung in Durrës mit 6 m³ Wasser und 250 kWh Strom: Wasser 6 × (70 + 50) + 200 = 920 ALL; Strom 250 × 10,2 = 2.550 ALL. Zusammen rund 3.470 ALL, also etwa 38 €, ohne Hausgebühr und Internet. Im Juli und August kann der Stromverbrauch mit Klimaanlage 700 kWh überschreiten - dann wird der gesamte Monat zum höheren Tarif abgerechnet.

Fragen und Antworten

Nein. Der Haushaltstarif gilt landesweit: 8,5 ALL/kWh vor MwSt. bis 700 kWh im Monat.

Quellen

  1. ERRU "Tarifat Aktuale" (current approved tariffs, all utilities), 2026-01-01 (abgerufen 2026-09-09)
  2. ERE — "Tarifat dhe Çmimet e energjisë Elektrike dhe Gazit natyror për VITIN 2026" (official tariff table PDF), 2025-12-24 (abgerufen 2026-09-09)
  3. Shqiptarja.com — "Ulet me 1 lek çmimi i energjisë për mbi 1 milion familje! SHEMBUJ…", 2025-01-08 (abgerufen 2026-09-09)
  4. Bashkia Tiranë — "Paketa fiskale (taksa dhe tarifa)", 2026-01-01 (abgerufen 2026-09-09)
  5. durreslajm.al — "ERRU miraton tarifat e reja ... Durrës e Shijak", 2024-05-31 (abgerufen 2026-09-09)
  6. Bashkia Vlorë — "Projektvendim, Paketa Fiskale 2025", 2024-01-01 (abgerufen 2026-09-09)
  7. Bashkia Vlorë — "Paketa Fiskale" page (shows VKB nr. 115, 26.12.2019; refers to VKB nr. 100, 22.12.2017), 2019-12-26 (abgerufen 2026-09-09)
  8. KLSH — "Raport përfundimtar auditimi në Bashkinë Sarandë" (PDF), 2025-02-01 (abgerufen 2026-09-09)
  9. TiranaPost — "Ligji i ri për administrimin e pallateve: Sa do të paguajnë banorët" (abgerufen 2026-09-09)

Was fehlt

Bekannte Lücken: Fragen, zu denen wir noch keine verlässlichen Daten haben.

  • Ob auf Wasserrechnungen für Haushalte MwSt. erhoben wird: Die ERRU-Tarife sind ohne MwSt. angegeben.
  • Für Durrës, Lezhë oder Saranda wurde kein Haushalts-Müllgebührentarif für 2026 gefunden.
  • Die Hausverwaltungsgebühren stammen aus undatierten Presseartikeln über Tirana; für die Küste liegen keine Daten vor.