3-поверхова вілла з гаражем і подвір'ям, Іш-Кенете, Дуррес
Центр, Дуррес
9 кімнат
7 спалень
5 ванних
296м²
Ділянка 196 м²
≈ 2200 м до моря
7+2, 296 м², Центр, Дуррес: 225 000 € (760 €/м²). На 10% нижче медіани району 846 €/м² за 11 об'єктами. До моря ≈ 2200 м.
Триповерхова вілла в районі Іш-Кенете в Дурресі: ділянка 196 м², житлова площа 296 м². Місце тихе, з легким доїздом і поблизу міста. Планування розподілене по поверхах: 7 спален, 5 санвузлів і три окремі вітальні, а також чотири балкони, які додають природного світла. Будинок умебльований, у догляненому стані, з кондиціонерами. На території - закритий гараж і повністю обгороджене подвір'я з місцем для зелені та відпочинку, що забезпечує приватність. Поряд повсякденні сервіси району, недалеко й пляж. Варіант для великої родини, для довгострокової оренди або сезонного використання.
Скільки коштує купити й утримувати
На 10% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 846 €/м², 11 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 630 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 250 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 934 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 21 липня 2025 р. за 225 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
