Дерев'яна вілла 140 м² з джакузі та садом, Шкальнур, Дуррес

Шкальнур, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

140м²

Площа ділянки: не вказано

1150 м до моря

165 000 €

Продаж

Розміщено Adrian

1/13

Дерев'яна вілла площею 140 м² на власній ділянці 400 м² у Шкальнурі - тихій зеленій місцевості неподалік Дурреса. Тут спокійно, багато природи й достатньо приватності. Усередині - вітальня з кухнею, дві спальні та санвузол, а також балкон, з якого відкривається панорамний краєвид. На території є джакузі. Подвір'я засаджене фруктовими деревами та зеленню, є місце для відпочинку просто неба й для дитячих ігор. Розташування зручне, дістатися до міста нескладно. Варіант підійде родині, яка шукає дім подалі від міського шуму, а також тим, хто планує літній відпочинок або подобову чи сезонну оренду. Документи на власність у порядку.

Скільки коштує купити й утримувати

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
462 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
1 650 €
Понад ціну (1,3%)
2 166 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 520 €/рік
У середньому на місяць
127 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 23 січня 2026 р. за 165 000 €. Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Схожі дорожче

Триповерхова вілла, Durrës, 420 м², Дуррес
ДурресВілла

Триповерхова вілла, Durrës, 420 м²

195 000 €

464 € / m²

  • 5 ванних
  • 420 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 11.09.2026

Перевірено 25.10.2026

3-поверхова вілла, 450 m², у центрі Кавая – район Merhorve, Дуррес
Кавая, ДурресВілла

3-поверхова вілла, 450 m², у центрі Кавая – район Merhorve

215 000 €

478 € / m²

  • 5 спалень
  • 3 ванни
  • 450 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 08.05.2025

Перевірено 25.10.2026

3-поверхова вілла з гаражем і подвір'ям, Іш-Кенете, Дуррес, Центр
Центр, ДурресВілла

3-поверхова вілла з гаражем і подвір'ям, Іш-Кенете, Дуррес

225 000 €

760 € / m²Нижче ринку

  • 7 спалень
  • 5 ванних
  • 296 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 21.07.2025

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

165 000 €

Продаж