Студія на четвертому поверсі, Голем
Голем, Дуррес
1 кімната
0 спалень
1 ванна
41м²
≈ 300 м до моря
41 м², Голем, Дуррес: 55 000 € (1 341 €/м²). На 3% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 300 м.
Студія в Големі - одній із найпопулярніших курортних ділянок цього узбережжя. Площа - 41 м² загальна та 35 м² корисна: вітальня з кухнею та санвузол, четвертий поверх. За такого розміру все вирішує планування, і тут простір організовано так, що спальна та житлова зони не заважають одна одній. До моря й до основних сервісів - коротка прогулянка. Студію в Големі приблизно однаково часто беруть як літню базу і як об'єкт під потижневу оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 3% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 193 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 550 €
- Понад ціну (1,4%)
- 797 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 13 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 180 €/рік
- У середньому на місяць
- 99 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 24 липня 2026 р. за 55 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
