Студія 40 м² на 3-му поверсі, Голем, Дуррес
Голем, Дуррес
1 кімната
1 спальня
1 ванна
40м²
≈ 950 м до моря
1 спальня, 40 м², Голем, Дуррес: 58 000 € (1 450 €/м²). На 4% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 950 м.
Компактна студія 40 м² у Големі - одному з найспокійніших житлових районів Дурреса. Планування - єдина житлова зона зі спальним місцем і один санвузол, третій поверх. Документи на нерухомість упорядковані. Навколо тиха житлова забудова, зручна для проживання протягом усього року. Підійде як перше житло, як помешкання для відпочинку або як об'єкт під сезонну оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 4% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 203 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 580 €
- Понад ціну (1,4%)
- 837 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 12 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 170 €/рік
- У середньому на місяць
- 99 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 16 жовтня 2025 р. за 58 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
