Пентхаус 2+1 з приватним гаражем у Шкемби-і-Каваяс
Шкембі, Дуррес
2 спальні
1 ванна
162м²
≈ 70 м до моря
2 спальні, 162 м², Шкембі, Дуррес: 165 000 € (1 019 €/м²). На 28% нижче медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом. До моря ≈ 70 м.
Продається пентхаус 2+1 + приватний гараж у Шкемби-і-Каваяс З сертифікатом права власності Внутрішня площа: 80m² Площа веранди: 60m² Площа гаража на 0 поверсі: 22m² Розташований за 70 метрів від моря 5 поверх Орієнтація: північний захід, панорама 180° Мебльований Система опалення та охолодження Chiller Серед 5 готелів у районі
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 28% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 462 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 650 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 166 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 560 €/рік
- У середньому на місяць
- 130 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 18 листопада 2024 р. за 165 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
