Мебльована квартира 2+1 на 85 м² на площі Пранвера, Дуррес
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
85м²
Квартира 2+1 у районі площі Пранвера в Дурресі — одній із тихіших і популярних житлових частин міста. Загальна площа 85 м², чиста 79,44 м²: вітальня, дві спальні, окрема кухня, санвузол і балкон, п'ятий поверх. Продається з меблями, будинок обслуговується, іпотечні документи в порядку. Окрема кухня заслуговує на згадку. У більшості нових квартир Дурреса кухня відкрита у вітальню; закрита кухня виводить готування із зони відпочинку і повертає вітальні повний розмір — планування, якому багато сімей досі надають перевагу. Ліфта в будинку немає, а поверх п'ятий. Це практичне обмеження об'єкта і причина його ціни: нормально для того, кого не бентежать сходи, і значно гірше з маленькими дітьми, важкими покупками чи літніми родичами. Вирішіть це насамперед — а решта в квартирі (щедра чиста площа, тихе місце, можна одразу заїжджати) говорить сама за себе.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 500 EUR/м², 43 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 390 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 300 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 728 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 420 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 119 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
