Мебльована квартира 2+1 на 85 м² на площі Пранвера, Дуррес

Центр, Дуррес

3 кімнати

2 спальні

1 ванна

85м²

≈ 750 м до моря

130 000 €

Продаж

Розміщено Adrian

1/9

2+1, 85 м², Центр, Дуррес: 130 000 € (1 529 €/м²). На 8% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 750 м.

Квартира 2+1 у районі площі Пранвера в Дурресі - одній із тихіших і популярних житлових частин міста. Загальна площа 85 м², чиста 79,44 м²: вітальня, дві спальні, окрема кухня, санвузол і балкон, п'ятий поверх. Продається з меблями, будинок обслуговується, іпотечні документи в порядку. Окрема кухня заслуговує на згадку. У більшості нових квартир Дурреса кухня відкрита у вітальню; закрита кухня виводить готування із зони відпочинку і повертає вітальні повний розмір - планування, якому багато сімей досі надають перевагу. Ліфта в будинку немає, а поверх п'ятий. Це практичне обмеження об'єкта і причина його ціни: нормально для того, кого не бентежать сходи, і значно гірше з маленькими дітьми, важкими покупками чи літніми родичами. Вирішіть це насамперед - а решта в квартирі (щедра чиста площа, тихе місце, можна одразу заїжджати) говорить сама за себе.

Ринок у цьому районі

У межах ринкуРинкова ціна для 85 м²: 108 000 € – 193 000 €Цей об'єкт: 1 530 €/м²
Переглянути сторінку району

Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.

Скільки коштує купити й утримувати

На 8% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
390 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
1 300 €
Понад ціну (1,3%)
1 744 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 420 €/рік
У середньому на місяць
119 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 19 вересня 2024 р. за 130 000 €. Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

1+1 з балконом і видом на море, центр Дурреса, 80 м²
Центр, ДурресКвартира

1+1 з балконом і видом на море, центр Дурреса, 80 м²

129 000 €

1 613 € / m²Нижче ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 80 м²

Опубл. 31.01.2026

Перевірено 25.10.2026

1+1 з балконом, Plazh, 67 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 з балконом, Plazh, 67 м²

129 000 €

1 925 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 67 м²

Опубл. 05.09.2026

Перевірено 25.10.2026

1+1 з ремонтом, Plazh, 65,5 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 з ремонтом, Plazh, 65,5 м²

129 000 €

1 969 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 65.5 м²

Опубл. 21.03.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

Будується · здача у 2026
1+1, Golem, новобудова, 77 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1, Golem, новобудова, 77 м²

130 900 €

1 700 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 77 м²

Опубл. 02.02.2026

Перевірено 25.10.2026

1+1, Mali i Robit, 74 м², новобудова, Малі і Робіт, Дуррес
Малі і Робіт, ДурресКвартира

1+1, Mali i Robit, 74 м², новобудова

131 000 €

1 770 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 74 м²

Опубл. 05.09.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1 з балконом, Golem, 89 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 з балконом, Golem, 89 м²

133 500 €

1 500 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 89 м²

Опубл. 06.10.2025

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

130 000 €

Продаж