Простора мансарда на останньому поверсі, Іш-Районі, Дуррес
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
250м²
Мансарда в Іш-Районі в Дурресі, на восьмому поверсі будинку з ліфтом. Корисна площа — 111,6 м², загальна — 250 м². Цей розрив і є суттю мансарди: підлоги менше, ніж об'єму, і скільки з решти вдасться ввести в дію, залежить від того, скільки покупець готовий добудувати. Приваблює тут саме масштаб. Є де розкласти внутрішній простір з нуля — звичайна квартира за ті самі гроші такого не дасть. Одна умова суттєва: об'єкт продається без можливості іпотеки, тобто купівлю треба фінансувати повністю власними коштами. Це варто з'ясувати передусім.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 64% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 500 EUR/м², 43 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 405 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 350 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 793 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 700 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 142 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
